Patstāvīgais darbs
1.uzdevums
Tiek piedāvāta pārdošanai pirms diviem gadiem uzbūvēta dzīvojamā māja, kuras būvniecības kopējās izmaksas bija 150000 n.v. Tiek prognozēts, ka šī ēka nomas maksas veidā dos ikgadējus ienākumus 6000 n.v. Apsaimniekošanas izdevumi būs 2000 n.v. gadā. Pēc pieciem gadiem (rēķinot no pārdošanas mirkļa) ēku varēs pārdot par 25000 n.v. Vēl ir zināms, ka pēc trim gadiem (rēķinot no pārdošanas mirkļa) ēkai jāveic remonts, kurš izmaksā 5000 n.v. Bankas depozīta likme 6 % gadā. Vienkāršības labad pieņemsim, ka nav inflācijas un nav šaubu par minētajiem ienākumiem un izdevumiem.
Aprēķiniet (parādiet aprēķina gaitu) par kādu maksimālo summu var pirkt šo ēku.
X – maksimālā ēkas cena
Ieņākumi:
Noma: 6000*5(gadi)=30000;
Pārdošana: 25000
Ienākumi kopā: 30000+25000=55000
Izdevumi:
Ēkas iegāde: X
Apsaimniekošanas izdevumi: 2000*5=10000;
Remonts: 5000;
Bankas procenti: 0.06*X*5=0.3*X
Izdevumi kopā: 15000+0.3X
Peļņa=Ienākumi-Izdevumi
0=55000-15000-0.3X
0.3*X=40000
X=40000/0.3...